Especialistas em Engenharia de Demanda Imobiliária
VOCÊ CONSTRÓI EMPREENDIMENTOS.
NÓS CONSTRUÍMOS DEMANDA.
Ajudamos incorporadoras e imobiliárias a gerar demanda qualificada por meio de uma metodologia própria baseada em estratégia, dados e acompanhamento contínuo.
Engenharia de Demanda Imobiliária (EDI)
A metodologia proprietária da Cubo para transformar investimento em marketing em geração de demanda qualificada.
A EDI conecta inteligência de mercado, posicionamento, campanhas, dados e operação comercial para estruturar uma geração de demanda previsível para incorporadoras e imobiliárias.
Diagnóstico Estratégico
Analisamos mercado, concorrência, posicionamento e operação para identificar oportunidades e gargalos.
Engenharia de Demanda
Estruturamos toda a estratégia de geração de demanda considerando ICP, campanhas, funil e integração com o comercial.
Execução Orientada por Dados
Meta Ads, Google Ads, landing pages e ativos digitais trabalhando de forma integrada e acompanhados continuamente.
Otimização Contínua
Acompanhamos indicadores, analisamos resultados e ajustamos a estratégia para aumentar eficiência e qualidade dos leads.
Marketing e Comercial
não podem trabalhar separados.
Hoje muitas imobiliárias investem em anúncios, mas não possuem um processo estruturado para transformar investimento em oportunidades de negócio.
A EDI integra estratégia, campanhas, dados e operação comercial em um único sistema.
ATRAIR
Atrair a pessoa certa
Definimos o público ideal, posicionamento e estratégia para gerar demanda qualificada.
CONVERTER
Transformar interesse em oportunidade
Campanhas, páginas e comunicação trabalhando juntas para aumentar a qualidade dos leads.
OTIMIZAR
Melhorar continuamente os resultados
Acompanhamento constante dos indicadores para reduzir desperdícios e aumentar a eficiência da operação.
A maioria das empresas gerencia campanhas.
A EDI gerencia toda a operação de geração de demanda.
Empresas que escolheram estruturar sua geração de demanda com a Cubo
Atuamos ao lado de incorporadoras, construtoras e imobiliárias que buscam crescimento sustentável por meio de estratégia, inteligência de mercado e geração de demanda.
Solicite um Diagnóstico Estratégico
Descubra onde estão as maiores oportunidades para aumentar a eficiência da sua geração de demanda.
O que analisamos?
✓ Posicionamento e presença digital
✓ Mercado e concorrência
✓ Estratégia de geração de demanda
✓ Estrutura das campanhas
✓ Integração entre marketing e comercial
✓ Oportunidades de crescimento
Solicitar Consultoria de Viabilidade e Business Plan
Inteligência de Dados aplicada à geração de demanda:
Estudo de Caso Real
Metodologia Validada
Empresa: PSAC Empreendimento
Projeto: Lançamento Ágora Mall | Ticket Médio: R$ 379k | Prazo de Conversão: 30 dias
0,25% de Custo sobre VGV.
Performance 400% superior ao benchmark de mercado, garantindo uma margem de segurança de 45% para expansão de verba.
ROI de Lucro de 27.9x.
Para cada R$ 1,00 investido em mídia e estratégia, retornamos R$ 27,90 de lucro líquido direto para o caixa da construtora.
Ciclo de Maturação de 30 dias.
Inteligência de segmentação que identifica o lead pronto para o fechamento, reduzindo drasticamente o tempo de estoque parado.
Metodologia Cubo: 0,25% (Economia Real de Verba).
Benchmark de Mercado: 3% a 5% sobre o VGV.
Grandes empreendimentos exigem uma geração de demanda tão estruturada quanto sua execução.
Por que a EDI funciona?
MERCADO – Análise contínua da concorrência e posicionamento.
INDICADORES – Acompanhamento para melhoria contínua.
CAMPANHAS – Otimização permanente da geração de demanda.
COMERCIAL – Integração entre marketing e vendas.
Perguntas Frequentes sobre a Metodologia EDI
Sim. Somos especializados exclusivamente em incorporadoras, construtoras e imobiliárias.
Não. A EDI é uma metodologia que organiza toda a operação de geração de demanda.
Não.
A estratégia pode envolver Meta Ads, Google Ads, landing pages, CRM e outras ferramentas, conforme o diagnóstico.
Após o diagnóstico estratégico, definimos o plano de implementação conforme a realidade da empresa.
Acompanhamos continuamente indicadores e resultados para orientar as decisões e otimizar a operação.
Atuamos em ambas as frentes. Nossa metodologia é eficaz tanto para criar o hype de pré-lançamento quanto para aplicar estratégias de aceleração de vendas para unidades em estoque que precisam de giro de caixa rápido.
Agências tradicionais focam em métricas de vaidade (likes e cliques). A Cubo foca em métricas de engenharia financeira: Custo por Venda sobre VGV, ROI de Lucro Líquido e VSO (Venda Sobre Oferta). Nós falamos a língua do diretor financeiro.
O primeiro passo é uma Consultoria de Viabilidade. Analisamos seu produto, localização e ticket médio para projetar a eficiência de verba necessária, buscando sempre operar abaixo do benchmark de mercado de 3% a 5% sobre o VGV.
Guilherme Oliveira
Diretor Estratégico da Cubo
Fundador da Cubo e idealizador da Engenharia
de Demanda Imobiliária (EDI).
Responsável pelo desenvolvimento da metodologia EDI e pelo acompanhamento estratégico das operações conduzidas pela Cubo.
Nosso trabalho vai além da gestão de campanhas. Atuamos na construção de estratégias baseadas em dados para gerar demanda qualificada e apoiar o crescimento sustentável de incorporadoras e imobiliárias.
“O sucesso imobiliário não depende de sorte, mas de dados precisos e aprimoramento constante de processos.”
Descubra como a Engenharia de Demanda Imobiliária
pode aumentar a eficiência da geração de demanda da sua empresa.
Solicite um Diagnóstico Estratégico e descubra oportunidades para aumentar a eficiência da sua operação.
CUBO COMUNICAÇÃO E MARKETING 33.175.105/0001-30